Ce este un împrumut garantat?
În cazul în care împrumutatul împrumutului își garantează activele ca garanție către emitent ca garanție, acesta este cunoscut sub numele de împrumut garantat în care emitentul împrumutului are toate drepturile de a vinde sau de a transfera proprietatea garantată pentru a recupera soldul datorat în caz de neplată a împrumutului, în cazul în care activele garantate includeau diverse active valoroase ale împrumutatului, cum ar fi locuința, terenul, mașina, aurul, activul de circulație etc. și este, în general, emis acelor entități și organizații care au o solvabilitate mai mică.
Explicaţie
După cum știți deja, un împrumut garantat este un împrumut care este susținut de un activ sau echipament. Activul se numește garanție. Această garanție este necesară deoarece suma împrumuturilor în cazul unui împrumut garantat este mult mai mare. Această garanție ajută creditorul să rămână garantat în timpul procesului de primire a sumei împrumutului. Și de aceea se numește împrumut garantat.
Este susținut de un activ. De aceea, creditorul nu are griji. Chiar și suma este imensă. Drept urmare, creditorul acceptă o rată a dobânzii mult mai mică decât împrumutul negarantat.
Să luăm un exemplu pentru a ilustra acest lucru.
Exemplu
Să spunem că vrei să iei o casă. Deci, ieșiți și contactați o bancă și solicitați un împrumut pentru locuință. Banca spune că vă vor acorda împrumutul pentru locuință fără nicio problemă, dar există o singură condiție. Condiția este că trebuie să păstrați casa ca garanție către bancă până când suma împrumutului și cheltuielile cu dobânzile sunt achitate integral. Banca mai spune că, pe măsură ce acceptați oferta lor, vă vor oferi și o rată a dobânzii redusă, care este mult mai mică decât un împrumut negarantat.
Sunteți de acord cu bucurie și alegeți împrumutul pentru locuințe și vă cumpărați casa de vis. Asa functioneaza.
Ce se întâmplă atunci când împrumutul împrumuturilor garantate este implicit?
Să luăm un alt exemplu pentru a ilustra starea creditorului și a împrumutatului dacă împrumutul este implicit.
- Să spunem că domnul M a luat un credit de locuință de la o bancă. Lucrurile merg destul de bine. Domnul M are casa și achită împrumutul în rate.
- Acum, dintr-o dată, domnul M este dat afară din slujba sa și se simte copleșit, de vreme ce domnul M nu are bani să plătească împrumutul pentru locuință.
- În această situație, o bancă va veni la domnul M și va declara că îi vor poseda casa. Banca face o evaluare a casei și observă că valoarea de piață a unei case nu este suficientă pentru a achita întregul împrumut.
- Așadar, banca vinde casa și îi cere domnului M să plătească diferența.
Din aceasta, putem vedea statutul creditorului și al împrumutatului. În cazul împrumutului garantat, împrumutătorul este întotdeauna într-o poziție mai bună decât împrumutatul, deoarece știu că poate vinde activul în cazul în care împrumutul este implicit și, în același timp, poate pretinde diferența de la împrumutat dacă valoarea de piață din activ nu este suficient pentru a achita împrumutul.
Caracteristici importante ale împrumutului garantat
Să ne uităm la cele mai importante caracteristici ale acestor împrumuturi -
- Susținerea activelor: în fiecare împrumut garantat, creditorul primește susținerea activului. Ca urmare, un împrumut din partea creditorului devine garantat.
- Rata dobânzii mai mică: Deoarece împrumutul este susținut de activ, rata dobânzii este mult mai mică. În consecință, împrumutatul plătește mai puține dobânzi în cazul unui credit garantat decât în cazul unui împrumut negarantat.
- Sumă uriașă: aceste împrumuturi au de obicei o sumă imensă. Dacă suma nu este mare, de ce împrumutatul ar fi gata să-și împartă proprietatea pentru garanție? În cazul unui împrumut garantat, suma împrumutului este motivul pentru care este mult mai mare decât un împrumut negarantat.
- Împrumut pentru același lucru pe care îl cumpără și cumpărătorii: De obicei, împrumutații împrumuturilor garantate sunt cei care cumpără și o proprietate. Și, în majoritatea cazurilor, cum ar fi împrumuturile pentru locuințe, împrumuturile pentru mașini, împrumuturile pentru mașini, cumpărătorii îi permit împrumutătorului să folosească casa, mașina, respectiv mașina, pentru a asigura împrumuturile garantate. Acest aranjament îi ajută pe cumpărători să cumpere activul / echipamentul cu ușurință, iar la sfârșitul zilei, creditorul rămâne, de asemenea, în siguranță.
- Împrumut garantat pentru afaceri: în cazul afacerilor, condițiile acestor împrumuturi sunt puțin diferite. Deoarece întreprinderile au mai mulți bani de plătit, suma împrumutului este de obicei mai mare decât împrumuturile pentru locuințe, împrumuturile auto. Și o afacere permite băncii / instituției financiare să utilizeze unul dintre activele / utilajele / mobilierul / materiile prime ca garanții pentru împrumuturi.
