Ce este un cont de încredere?
Contul de încredere este creat cu intenția de a încapsula un anumit activ sau un set de active deținute într-o capacitate separată pentru a fi gestionat corespunzător pentru beneficiarii specificați și pot exista diverse utilizări ale acestui cont, de la plata ipotecilor și a primei de asigurare de către bancă în numele clienții săi să manipuleze o proprietate imobiliară care urmează să fie moștenită.
Explicaţie
- Un trust este un cont financiar deschis și administrat de administrator pentru a trece cu vederea și gestiona activele sau fondurile beneficiarului în conformitate cu aranjamentul obligatoriu din punct de vedere juridic.
- Creatorul trustului este cunoscut sub numele de setor sau concedent. Un cont de încredere este un instrument important pentru planificarea imobiliară.
- Atunci când se creează un trust, partea transferă toată proprietatea legală a proprietății către terțul (individ sau grup) care va fi responsabil pentru manipularea corectă a proprietății.
- Acest terț este cunoscut sub numele de mandatar și partea în beneficiul căreia administratorul gestionează activele sau fondurile este cunoscută sub numele de beneficiar.
- Trustul nu are niciuna dintre puterile cu privire la proprietate până când beneficiarul nu transferă activele sau fondurile într-un cont de trust. În general, o bancă sau cealaltă instituție financiară existentă acționează ca custode al activelor trustului.
- Acești custodi plasează activele în contul trustului sub numele trustului. După aceea, toate distribuțiile și cheltuielile legate de beneficiar se vor face numai din acest cont.
Caracteristici
- „Finanțarea încrederii” este una dintre cele mai importante caracteristici ale contului de încredere. Este procesul prin care fondurile sau activele sunt transferate în încredere. Dacă proprietatea asupra proprietății nu este transferată la încredere, aceasta nu are puterea de a gestiona același lucru.
- Este obligatoriu ca administratorul să fie un adult competent mental, care are responsabilitatea de a gestiona un cont de încredere.
- Un mandatar are autoritate deplină în ceea ce privește efectuarea oricărui tip de modificare în cont, cu excepția cazului în care se menționează altfel în acordul care prevede altfel.
- Este obligația fiduciară a mandatarului de a acționa în interesul beneficiarilor.
- Conform legilor statului care prevalează în statul respectiv, mandatarul este responsabilitatea depunerii declarațiilor fiscale anuale. La cererea beneficiarului, poate fi necesar să depună contabilitate regulată.
- Toate distribuțiile și cheltuielile legate de beneficiar trebuie să fie efectuate numai din contul său de încredere.
Tipuri
Există multe tipuri de trusturi care au cumva aceleași funcții, dar care servesc scopuri diferite. Un cont escrow, de exemplu, este un tip de cont fiduciar pentru proprietăți imobiliare, prin care o bancă de creditare ipotecară deține fonduri pentru a fi utilizate pentru plata impozitelor pe proprietate și asigurarea proprietarilor de locuințe în numele cumpărătorului de locuințe. Disponibilitatea tipului de încredere depinde de legea de stat care prevalează în jurisdicție. Are patru clasificări de bază care includ
# 1 - Încredere vie
Încrederea este aplicabilă în timpul vieții creatorului încrederii, adică al setorului.
# 2 - Încrederea testamentară
Încrederea este aplicabilă după moartea setlorului.
# 3- Încredere revocabilă
Este încrederea care are clauza care dă dreptul coloniștilor să schimbe acordul de încredere sau să înceteze încrederea.
# 4- Încredere irevocabilă
Conform acestei prevederi, există o restricție asupra constituitorului de a efectua orice modificare a contractului sau de a rezilia încrederea. Odată ce agentul de transfer a transferat proprietatea în cadrul acestui cont, se renunță la dreptul de proprietate.
Astfel, trebuie să se decidă mai întâi cu privire la tipul de cont fiduciar de care este interesat, apoi trebuie să decidă cine ar trebui să fie administratorul, care vor fi toți beneficiarii și care sunt toate activele care pot fi transferate în contul fiduciar .
Pași de urmat în timpul configurării unui cont de încredere
Iată pașii care sunt urmați în timpul configurării unui cont de încredere:
# 1 - Selectarea tipului de încredere
Primul pas în stabilirea unui cont de încredere este de a decide cu privire la tipul de încredere care se potrivește cel mai bine persoanei respective. După cum sa menționat mai sus, o încredere poate fi încredere vie, încredere testamentară, încredere revocabilă sau încredere irevocabilă. Tipul de încredere pe care l-ați ales determină forma contului de încredere pe care ar trebui să o deschidă.
# 2 - Numirea unui administrator
Numirea unui administrator este al doilea pas. Un mandatar este o persoană care este responsabilă de gestionarea activelor dvs. de încredere și de executarea termenilor și condițiilor unui trust. Un administrator poate fi orice persoană care este competentă mental. Trebuie reamintit faptul că ar trebui să fie desemnați și administratori alternativi care pot acționa ca administratori în caz de deces și incapacitate a unui administrator.
În general, un departament de încredere în firme de avocatură sau bănci servește ca administratori. În cazul în care se numește o persoană ca mandatar, acea persoană ar trebui să fie suficient de capabilă să înțeleagă natura încrederii și să își îndeplinească sarcinile în mod eficient.
# 3 - Determinarea activelor
Al treilea pas este determinarea activelor în care o persoană dorește să fie plasată într-un trust. Există puține active, cum ar fi conturi bancare, mașini, stocuri, un imobil al cărui titlu legal ar trebui schimbat în numele unui administrator, deoarece administratorul este proprietarul legal al proprietății fiduciare.
Puține bunuri, cum ar fi bijuteriile și arta, nu au niciun titlu legal și, în acest caz, dreptul asupra bunului trebuie transferat administratorului. Trebuie amintit faptul că puterile mandatarului asupra activelor trustului trebuie să fie clar menționate în documentele trustului.
# 4 - Redactarea și depunerea documentelor
Al patrulea pas este redactarea și depunerea documentelor. Trustul va fi scris conform legilor statului. Documentele ar trebui să fie semnate și notariate în mod corespunzător. Dacă în regiunea cuiva este obligatoriu să depună documentele de încredere la stat, atunci ar trebui să depună toate documentele.
# 5 - Proces bancar
În cele din urmă, unul va merge la bancă cu documentele de încredere, deoarece aceste documente vor instrui banca cu privire la etapele înființării unui cont de încredere care include numele și desemnarea unui mandatar.
Astfel, pentru stabilirea încrederii este necesară o înțelegere solidă a legilor de încredere ale statului. Ar trebui să cercetăm în mod corespunzător încrederea pe care legile statului o permit împreună cu regulile care guvernează operațiunile trustului. Este riscant să transferați activele în trusturile formate necorespunzător, deoarece acestea pot fi anulate și să vă trimită bunurile în probat. Este întotdeauna bine să luați în considerare toți factorii și să consultați un profesionist înainte de a crea un cont de încredere.
