Ce este un acord de escrow?
Acordul de escrow este un acord financiar în cadrul căruia un terț deține plata financiară a unei tranzacții între două părți. Un terț este o persoană independentă care deține fondurile doar pentru a se asigura de securitatea tranzacției.
Plătitorul poate rezista să efectueze plata către o altă parte înainte de îndeplinirea obligației, în timp ce receptorul poate rezista să îndeplinească obligația înainte de a primi plata. Un terț acționează ca un agent escrow care deține banii tranzacției, pentru a asigura factorul de încredere între cele două părți într-o tranzacție. Plătitorul depune unele obiecte de valoare într-un cont escrow, semnând un acord care nu permite rambursarea înainte de îndeplinirea obligațiilor. Astfel de depozite protejează ambele părți de orice fraudă.
Escrow este un depozit al unui document sau instrument formal sau un depozit în bani care are valoare monetară, de exemplu, Documente sau instrumente legale precum acte, instrumente scrise, promisiune de plată, licență, brevete, cecuri, obligațiuni, ipotecă etc.
Într-un acord de escrow, sunt implicate trei persoane - deponent, beneficiar și agent de escrow. Este un acord între două părți care prevede îndrumări sau instrucțiuni specifice pentru partea care acceptă livrarea escrow.
Cum funcționează escrow?
Proprietarul depozitului pune garanția la terț, care este o parte independentă pentru ambele părți implicate și o păstrează cu el până la îndeplinirea promisiunii făcute de deponent. Terțul nu poate returna proprietatea deponentului fără îndeplinirea obligației sale.
De exemplu,
Cele două părți, cumpărătorul și vânzătorul, inițiază o tranzacție în care vânzătorul trebuie să trimită cumpărătorului 1000 de mărfuri. Vânzătorul este nesigur cu privire la expedierea mărfurilor fără primirea plății, în timp ce cumpărătorul este nesigur cu privire la efectuarea unei plăți fără primirea mărfurilor. Amândoi sunt de acord să numească un agent de escrow și au semnat termenii și condițiile acordului de escrow. Cumpărătorul a depus suma cerută de bani în garanție la agent, iar verificarea va fi trimisă vânzătorului. Vânzătorul va expedia marfa comandată și va furniza informațiile de urmărire agentului și cumpărătorului. Apoi, la primirea bunurilor de către cumpărător, agentul va elibera vânzătorului suma depusă.
Componente ale acordurilor de escrow
Principalele componente sunt următoarele -
- Detalii despre cele trei părți implicate
- Aspecte importante ale promisiunii care trebuie îndeplinite
- Depozite efectuate în garanție
- Condiții pentru eliberarea fondurilor escrow
- Obligațiile și pasivele agentului escrow
- Cheltuieli și comisioane asociate
- Jurisdicție legală
Cine folosește acordurile de escrow?
Aceste acorduri reprezintă un mod sigur de tranzacții financiare. Diverse companii folosesc aceste acorduri.
Escrow pe internet
Acest escrow este cel mai fundamental tip. Depozitul pe internet permite depunerea de bani la un terț independent autorizat pentru a proteja atât cumpărătorul, cât și vânzătorul.
Tipuri de acorduri de escrow pe internet
Există diferite tipuri:
- Acord cu o terță parte: acesta este cel mai de bază tip în care părțile la acord sunt un furnizor de software, un licențiat și un agent de depozitare a software-ului. Acest acord este potrivit atunci când există un singur licențiat care are nevoie de un acord de garanție a software-ului, iar vânzătorul nu furnizează astfel de acorduri altor licențiați.
- Acord cu mai multe părți: atunci când un furnizor de software oferă aranjamente de garanție pentru toți deținătorii de licență, furnizorul de software păstrează un singur cont de garanție pentru toți deținătorii de licență. Devine mai confortabil pentru vânzător să gestioneze toate plățile escrow printr-un singur cont standard.
- Atunci când mai mulți licențiați sunt răspândiți în diferite software-uri cu un singur furnizor de software, se dezvoltă un acord central pentru toți licențiații și software-ul pentru o gestionare eficientă.
- Atunci când un singur licențiat cumpără software de la mai mulți furnizori, aceștia se confruntă cu probleme cu mai multe conturi de garanție. Deci, licențiatul creează un singur cont escrow pentru toți furnizorii de software, care devine flexibil pentru ca licențiatul să gestioneze tranzacțiile.
- Serviciu minim de garanție: acest acord este utilizat atunci când un furnizor de software nu percepe taxe de la deținătorul licenței pentru ca software-ul să ofere un serviciu minim sau utilizarea software-ului. Deci, dezvoltă un cont de escrow comun pentru mai mulți licențiați pentru a le adăuga sau elimina fără nicio notificare atunci când perioada minimă de serviciu este de peste.
Tipuri
Mai jos sunt cele șapte tipuri care sunt după cum urmează:
# 1 - Servicii bancare
În afacerile bancare, Escrow este utilizat pentru protejarea echipamentelor bancare și de vânzare automate, cum ar fi bancomatele; banii sunt depuși în automatele (ATM-uri) înainte de finalizarea tranzacției dintre client și bancă.
# 2 - Legea
Escrow-ul este utilizat și în decontările în numerar ale sistemului judiciar. Pârâtul depune bani la fondul escrow al legii, iar fondul distribuie banii conform reglementării legii.
# 3 - Imobiliare
Plățile în garanție se efectuează în cea mai mare parte în tranzacții imobiliare datorită sumei substanțiale a plății. Cumpărătorul face cecuri serioase de bani către un escrow pentru a-și arăta credibilitatea de a cumpăra proprietățile. Aceste acorduri sunt utilizate și pentru avocați, agenți de titluri și notari.
# 4 - Fuziuni și achiziții
Acordurile de escrow sunt utilizate în acordurile de M&A pentru a garanta garanțiile și despăgubirile oferite de vânzător din cauza riscului ridicat de credit asupra vânzătorului pentru a putea recupera toți banii. Aceste acorduri nu numai că finalizează transferul de active, ci sunt extinse pe perioade mai lungi.
# 5 - Jocuri de noroc
Întrucât jocul de noroc este un joc bazat pe evenimentul viitor contingent, astfel de acorduri sunt utilizate în cea mai mare parte în aceste tranzacții în care o persoană dezinteresată devine părți interesate pentru a deține banii până la eveniment și pentru a distribui fondurile în consecință.
# 6 - Industrii valorilor mobiliare
Aceste acorduri sunt renumite în industriile de valori mobiliare și pentru ofertele publice inițiale, în cadrul planurilor de opțiuni pe acțiuni, depozitari etc. pentru a asigura suma alocată a banilor sau a depozitelor investitorilor.
# 7 - Afaceri
Aceste acorduri sunt utilizate în mod obișnuit în diferite tranzacții ale întreprinderilor pentru securitatea lor financiară.
Concluzie
În epoca actuală, acordurile Escrow s-au dovedit a fi esențiale pentru tranzacții sigure între diverse companii. Evită insecuritățile și menține încrederea între părțile necunoscute, ceea ce îmbunătățește buna funcționare a afacerilor.
