Ce este obligațiunea de obligație generală?
Obligația Generală de Obligație este un tip de obligațiune care este susținută sau garantată de agenții precum municipalitățile în care rambursările sunt rapide și au rate de neplată foarte mici, deoarece municipalitățile sunt autorizate de guvern să mărească suma impozabilă care este de primit de la public pentru a achita cotizațiile și datoriile asociate rambursărilor către investitori.
Explicaţie
Aceste tipuri de obligațiuni sunt populare în SUA și au fost introduse pentru finanțarea proiectelor publice din țară, de exemplu, poduri, drumuri, reparații și întreținere de mari proiecte publice etc. În acest sens, municipalitatea nu va întâmpina dificultăți deoarece municipalitatea face apel la mai multe impozite în momentul oricărei penurii fiscale, deși veniturile municipalităților sunt foarte bine întreținute, iar șansele de neplată sunt foarte rare. Există multe schimburi de fonduri mutuale și transferuri de fonduri care facilitează procesul acestui sistem oarecum ușor pentru investitori.
Cum functioneazã?
Obligația generală este o schemă introdusă de municipalitate pentru a finaliza anumite proiecte publice care necesită o sumă imensă de capital. Pentru ridicarea societății, guvernul sancționează unele proiecte, iar uneori municipalitățile nu au capital pentru a începe și a termina proiectul la timp. Municipalitățile emit apoi aceste obligațiuni în numele acelui proiect, iar investitorii proiectului cumpără obligațiunile de la municipalități și le oferă capitalul pentru a începe și a termina proiectul. Aceste obligațiuni sunt garantate de municipalități.
Rambursarea acestor obligațiuni este, de asemenea, foarte promptă și cu dobândă. Există situații foarte rare în care municipalitățile sunt implicite, iar rambursarea investitorului este întârziată sau refuzată. Este posibil ca proiectele să eșueze, dar rambursările investitorilor sunt în general compensate. Există situații în care veniturile sunt scăzute, iar apoi municipalitățile au cerut taxe pentru a compensa aceleași. Astfel, procesul și rambursarea acestor tipuri de obligațiuni sunt foarte rapide, iar investitorii prezintă cel mai mic risc în timp ce își investesc banii în aceste obligațiuni și, de asemenea, agențiile de rating de credit clasifică această obligațiune ca fiind puternică.
Tipuri de obligațiuni generale
Există două tipuri - impozit limitat și impozit nelimitat
- Impozit limitat: În acest sens, municipalitatea poate crește impozitele pe proprietate, dar până la un anumit nivel, iar aprobarea de la contribuabili nu este necesară.
- Impozit nelimitat: Aici este necesară aprobarea contribuabilului. De asemenea, nu există nicio limită în creșterea impozitului pe proprietate pentru a șterge datoria municipalității.
Cum se cumpără obligațiuni generale?
În primul rând, investitorilor li se cere să facă ceva efort pentru a cerceta piața și agențiile de rating înainte de a-și investi banii în obligațiuni. Există două modalități prin care un investitor poate achiziționa obligațiunea cu obligații generale. Este disponibil în birourile municipalității și, de asemenea, obligațiunile pot fi achiziționate de la brokeri. Brokerii vând obligațiunile pe piața secundară și percep niște comisioane din aceasta.
Obligațiuni generale împotriva obligațiunilor de venituri
În cazul obligațiunii cu obligații generale, rambursarea principalului și a dobânzii se face din toate veniturile, inclusiv impozitele în momentul neîndeplinirii obligațiilor, în timp ce în obligațiunile cu venituri, rambursările se fac în general numai din veniturile din exploatare. Rambursarea este garantată în obligațiunile cu obligații generale, în timp ce în cazul obligațiunilor cu venituri, rambursarea depinde de veniturile din exploatare și, prin urmare, este uneori riscant să obțineți rambursările la timp.
Beneficii
- Această obligațiune este considerată a fi foarte sigură și o opțiune bună de investiții pentru investitori.
- Este scutit de impozite; prin urmare, încurajează investitorii să își investească banii în aceste tipuri de obligațiuni.
- În caz de neplată, investitorii vor primi toate rambursările de la autoritatea fiscală, deoarece municipalitățile au dreptul să solicite mai multe impozite decât de obicei pentru a plăti cotizațiile.
- Aceste obligațiuni sunt emise pe piață, iar capitalul este strâns pe scară largă; astfel, încurajează investitorii să investească în obligațiuni cu obligații generale.
- Acest lucru ajută și municipalitățile să finalizeze proiectul prin emiterea de obligațiuni pe piață.
- În cele mai grave condiții sau orice deficiență fiscală atunci când proiectul eșuează în acel moment, municipalitatea trebuie să șteargă datoriile din întregul venit.
Limitări
- Acestea oferă randamente mai puține decât orice altă obligațiune prezentă pe piață.
- În acest sens, investitorii trebuie să aleagă între randamentele sau riscurile asociate obligațiunilor.
- Devine foarte important pentru investitori să cerceteze obligațiunile înainte de a investi, deoarece multe obligațiuni cu obligații generale nu sunt scutite de impozite și, de asemenea, este posibil ca autoritatea fiscală să nu plătească taxele.
- Rambursarea unei astfel de obligațiuni poate fi foarte dificilă, deși nu depinde de veniturile operaționale ale proiectelor în curs.
Concluzie
Este o obligațiune guvernamentală emisă publicului larg pentru a strânge capital în caz de penurie. Investițiile mari făcute pentru bunăstarea publică sunt uneori aranjate prin emiterea unei obligațiuni generale. Este o opțiune sigură pentru orice investitor, dar randamentele sunt relativ scăzute aici. În acest proces de rambursare, investitorii vor primi principalul și dobânzile rambursate la timp. În caz de neîndeplinire a obligațiilor, municipalitățile sunt autorizate de guvern să mărească suma impozitului, care este de primit de la public pentru a achita cotizațiile și datoriile asociate rambursărilor către investitori.
