Diferențele dintre credite și credite ipotecare
Ipotecarul este împrumutătorul sau acordătorul împrumutului garantat care plătește întreaga sumă a împrumutului împrumutatului în schimbul garanției sau ipotecii, care primește plăți în rate pe intervalele specificate ale perioadei împrumutului, în timp ce Mortgagor este o persoană fizică sau o organizație care dobândește un împrumut. banii împrumutului care îi ipotecează activele personale și plătește dobânzi, precum și o rată fixă, care decide suma și funcționarea împrumutului și este important de menționat aici că proprietatea asupra activelor rămâne la creditorul ipotecar până la restituirea întregii sume.
Mortgagee vs Mortgagor Infographics
Ipotecar vs Ipotecar Diferențe cheie
Iată diferențele cheie dintre Mortgagee și Mortgagor -
- Ipotecar și Ipotecar sunt ambele legate de termenul „ipotecă”. Ipoteca implică „garanție” sau un „activ imobiliar” angajat să obțină un „împrumut garantat”. Termenul „Mortgagor” implică creditorului sau instituției angajate în activitatea de a acorda împrumuturi garantate asupra proprietății debitorilor (acționează ca o garanție) în locul dobânzii specificate pe o perioadă fixă. Pe de altă parte, „creditorul ipotecar” implică împrumutatul (atât persoana fizică, cât și o instituție) care solicită un împrumut garantat și gajează propriile proprietăți către creditor până când împrumutul este plătit integral împreună cu o dobândă fixă într-un interval de timp prestabilit.
- Ipotecar se referă la „dătătorul” sau „împrumutătorul” într-un contract de împrumut, în timp ce destinatarul este denumit „Mortgagor”.
- Suma principală este împărțită în rate egale fixe (așa cum au fost convenite de „Ipotecar” și „Ipotecar”) împreună cu o dobândă. Ipotecarul rambursează suma împrumutului într-un număr egal de rate, iar Ipotecarul devine beneficiarul.
- Înainte de acord, Împrumutatul are dreptul să știe despre costurile dobânzilor, cheltuielile de decontare, deținere etc. Pe de altă parte, Ipotecarul trebuie să dezvăluie toate faptele către Împrumutat și el răspunde la toate întrebările.
- Documentația corectă a proprietății asupra activelor trebuie prezentată de creditor înainte de „acord”. Proprietatea garanției se schimbă de la Ipotecar la Ipotecar până când suma împrumutului împreună cu dobânzile sunt plătite integral.
- Ipotecarul plătește întreaga sumă a împrumutului către Ipotecar. Pe de altă parte, Ipotecarul își garantează garanția către Ipotecar până când împrumutul este plătit integral, inclusiv suma dobânzii.
- Creditorul ipotecar are dreptul de a vinde garanția în cazul în care creditorul ipotecar nu rambursează ratele, în timp ce Mortgagor trebuie să se conformeze liniilor directoare încadrate de creditorul ipotecar.
- Valoarea garanției este, în general, mai mare decât valoarea împrumutului, astfel că Ipotecarul deține o sumă mai mare de active în termeni valutari, în timp ce Ipotecarul deține suma principală a împrumutului, care este mai mică decât garanția.
Ipotecar vs Mortgagor - Diferențele de la cap la cap
Iată principalele diferențe dintre Mortgagee vs Mortgagor -
| Baza pentru comparația între Mortgagee vs Mortgagor | Creditor ipotecar | Mortgagor |
| „Ipotecar” înseamnă o persoană fizică sau o instituție asociată în activitatea de a acorda împrumuturi contra unei garanții sau garanții | „Mortgagor” este instituția sau persoana care necesită un împrumut, își garantează activele și plătește o dobândă împreună cu rate fixe pentru o perioadă convenită. |
| Primiți suma egală a ratei în principal lunar sau trimestrial. | Plătește suma egală lunar sau trimestrial |
| Condițiile de plată, rata dobânzii este stabilită de către Ipotecar. | Cuantumul împrumutului și proprietatea sunt stabilite de către Ipotecar. |
| Proprietatea asupra activelor rămâne la creditorul ipotecar până la rambursarea întregii sume. | Suma împrumutată rămâne la Mortgagor. |
| Documentele legate de dreptul de proprietate asupra garanțiilor ar trebui trimise de către Ipotecar către Ipotecar. | Suma împrumutului primit de la creditorul ipotecar ar trebui să fie bine documentată sub forma primirii de către creditorul ipotecar |
| Termenele lunare sau trimestriale sunt în general acceptate de către Ipotecar. |
Împrumutatul plătește o rată egală în termeni conveniți (lunar sau trimestrial). |
| Creditorul ipotecar are autoritatea de a licita / vinde activele sale dacă nu primește suma totală de la Mortgagor. | În cazul neîndeplinirii obligațiilor, Mortgagor trebuie să accepte deciziile luate de Ipotecar. |
Mortgagee vs Mortgagor - Concluzie
Ipotecarul și împrumutul sunt parte integrantă a activității de împrumut care include transferul de fonduri către persoana / instituția solicitată, gajarea activelor (costul activelor gajului este mai mare decât suma împrumutului) către creditor de către beneficiar, costuri precum costurile de decontare, costurile dobânzii etc. Acordul este fixat cu o anumită perioadă de timp luată în considerare, care este convenită atât de creditorul ipotecar, cât și de creditor. Întreaga sumă a împrumutului este plătită într-un număr fix de rate, împreună cu o anumită sumă de dobândă percepută de către Ipotecar. Dobânda calculată poate fi de două tipuri și anume. rata fixă a dobânzii și rata variabilă a dobânzii.
În cazul în care Ipotecarul nu reușește să ramburseze împrumutul în termenul prestabilit, Ipotecarul poate percepe o penalitate sau își poate licita activele pentru vânzare pentru a recupera suma datorată. Acum poate apărea întrebarea dacă este justificat să licitați activele? O școală de gândire consideră că, pe măsură ce Creditorul Ipotecar împrumută întreaga sumă în avans și își asumă riscul de Mortgagor, deci este logic să recuperezi suma datorată în caz de neplată. Deoarece Ipotecarul este angajat într-o afacere și legea statelor comerciale, întreprinderile nu pot suporta pierderi oferind un avantaj nejustificat Mortgagorului.
